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景素奇先生受邀参加2017中国地产行业人才招聘发展论坛
         2017年6月30日,由RECC(中国)招聘联盟主办的“2017中国地产行业人才招聘发展论坛”于北京成功举办。北京腾驹达猎头公司董事长中国猎头专委会秘书长景素奇先生作为分享嘉宾受邀参加本次论坛活动。现场参会者分别来自碧桂园、龙湖地产、阳光城、绿地集团等近50余家地产百强企业127名企业招聘官、二十余家猎头机构近30名猎企高管。
         景素奇先生提到虽然在14年地产业不好做,但在未来主要的新兴服务领域,很多都会有地产背景,因为我国目前主要的资金都投入地产行业, 传统的房地产开发虽然消失,但他们都在进入其他行业。他依据多年和地产行业打交道的经验总结分享了地产行业的变化趋势。
       

北京腾驹达猎头公司董事长中国猎头专委会秘书长景素奇先生发表演讲

嘉宾分享环节,景素奇先生分别从七个方向延展分析地产行业。

一、关于城市地产的变化:

一线城市:主要为产业新城,特点是需求大、综合规划、公关。主要表现为棚户区改造升级存量房改造人才,例如工厂,小楼等,改造成精品等。

线城市:复制大城市的发展模式开发区较多,需要人才;城周特色小镇非常火;

棚户区改造,物业管理,运营管理,信息化建设,防火安全等方向

四五线城市:发展很火但很少做,开发简单特色小镇为最大量人才需求健身养老产业是最大方向

二、优化综合升级:“房产永远贬值,地产永远升值 ”传统住宅越来越少,人才流出。新的住宅+商业(酒店、写字楼、购物、娱乐)模式越来越吸引人才流入;

三、集中度越来越高:大企业龙头越来越大,需要更多优质人才,龙头企业深入到三四线城市,项目公司并购人才,调控力度空前,需要房地产并购人才

国际化分区域分析:主要分为北美区(美国、加拿大;东南亚区(新加坡、马来等);澳大利亚;欧洲区(英国、法国、西班牙等;非洲;俄联邦(俄罗斯)。

金融地产:可细分为开发贷债券基金信托典当保险资产处置证券化房产区块链理财等多个方向。

地产业技术服务人才需求越来越大,表现为:管理信息化;高度智能化服务;视觉立体化(VR+AR),房产销售;设计建筑智能打印化;营销策划弱化,强化的新媒体营销公关专业化(政策、关系、危机、媒体)。

七.养老地产总体规划缺高水平人才;不缺投资并购人才传统建设开发开发,人才过剩高水平运营人才奇缺,是人才主要流入方向。

景素奇先生提到我国目前主要的资金都投入在地产行业,传统的房地产开发的消失使得地产业人才进入了未来主要的新兴服务领域,形成了一批有地产背景的人才资源。因此,在地产行业的人才招募环节则需要依据行业细分去进行人才招聘。就普通工作人员而言,需要专业的培训高级专业人才需要有一个长期的培育成长过程可以欧美日及泰国引进,冲突解决;高级经营管理人才,则需要从欧美日及泰国人才引进、相关行业转换过来的人才,外行顶级人才进入。对应的招募渠道则是中低端人才日常招募即可,这个行业尤其特殊性;对于高级管理人才及专业人才主要渠道是猎头,专业的猎头公司,具备国际人才引进能力的公司。

随后,RECC(中国)联盟发起人寧晋、铜雀咨询高级合伙人刘琴、运通集团地产公司人力行政中心总经理郝智坤、商壤人力副总经理卢晓梦、策德人力创始人刘璇、前百事大中华区招聘负责人吕慧君就如何看待地产行业的变化趋势进行了论坛讨论

RECC(中国)联盟发起人寧晋发表总结

寧晋女士在论坛最后的总结中提到,行业虽有风吹草动,但依然存在。当专注和深耕于某个行业的时候,一直坚持做某一行,做好自己的口碑,并且要比客户更了解他的行业未来要发生什么。钻研你的行业,把你的行业当成事业来干,用长远的眼光看待事业,与互联网,HR赛跑。利用很多先进的工具,才能打赢现代的招聘战争。至此,2017中国地产行业人才招聘发展论坛圆满落幕。

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